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你知道嗎?發生火災時消防栓無水物業公司要擔責

2020-01-20
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       消火栓是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要消防設施,無論是在各個小區、商廈或是其他公共場所,消火栓都是必不可少的設施。然而因平時管理不到位,一些消火栓存在無水、漏水、損壞、被圈占等現象,一旦發生火災便會造成巨大的損失。
 
消防栓無水_智慧消防栓監控系統背景
消火栓無水,物業公司賠償50%財產損失
       2014年9月11日,佛山市桂城鹿璟村御鹿鳴居E201房發生火災,火災燒毀該住宅內的物品一批、造成公共部分被燒黑及造成樓上住戶的財產部分損失。經調查發現涉案起火房屋所處御鹿鳴居E座一樓的消防栓壓力不足,水噴不遠,后連接隔壁樓房的消防栓,才將水噴進起火的E201房。
       2014年10月23日,佛山市公安消防支隊南海區大隊出具《火災事故認定書》,認為起火原因為:E201房住宅客廳東北角的空調電氣線路故障引燃周圍的可燃物所致。后林某、劉某向佛山市南海區人民法院起訴,請求判令物業公司賠償林某、劉某因火災造成的財產損失共計597220.11元。
       南海區人民法院認為,物業公司所提供物業服務的御鹿鳴居E座消防設施存在安全隱患,其對林某、劉某的損失擴大存在過錯。因火災系由林某、劉某使用的家電引起,其對火災發生也存在過錯,故酌定物業公司承擔林某、劉某損失的70%,林某、劉某自行承擔30%的責任。 物業公司不服一審判決,認為一審判決責任比例劃分顯示公平,遂向廣東省佛山市中級人民法院提起上訴。
二審法院經審查,認為:一審判決認定事實清楚。一審判決確定責任比例欠妥,對豪信物業公司有失公平,由林某劉某及豪信物業公司分別承擔50%的責任較為公平合理。本院予以糾正。部分變更了的判決金額。
 
 
家里發生火災,和物業有什么關系!?
     《消防法》第十八條規定“住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理,提供消防安全防范服務。”當發生火災時,由于物業公司未履行相關義務導致建筑消防設施未保持完好有效并因此在火災撲救過程中無法發揮其應有的作用時,根據《侵權責任法》等規定,物業公司應對火災蔓延擴大所造成的損失承擔相應的賠償責任。
       所以做好小區日常消防安全管理,是物業一項長期而又意義重大的工作。為減少或杜絕因管理不善而造成的火災損失,智慧消防顯得尤為重要。
 消防栓無水_智慧消防栓監控系統解決方案
       四信智慧消火栓監控系統無需改變原有消火栓結構,通過加裝智能悶蓋,即可對消火栓的各種狀態進行監測,并將報警信息通過NB-IoT上報至消防栓監控中心,實現集中監管。 智能悶蓋設備具有易實施、免布線、工作穩定、易于維護等特點,可廣泛應用于各類室外消火栓,消火栓的100mm出口均可以適用。智慧消火栓平臺的主要功能有“一張圖”管理、實時監控、告警處理、巡檢管理、運維管理、統計分析、系統管理等功能。
消防栓無水_智慧消防栓監控系統-拓撲圖

消防栓無水_智慧消防栓監控系統 

消防栓無水_智慧消防栓監控系統-火圖標  設備包含水浸傳感器、三軸加速度計傳感器、智能芯片、NB-loT模塊
消防栓無水_智慧消防栓監控系統-火圖標  具有開蓋、盜水、撞倒、破壞報警功能
消防栓無水_智慧消防栓監控系統-火圖標  安裝于消防栓悶蓋內部,原有外觀不變
消防栓無水_智慧消防栓監控系統-火圖標  告警信息可傳輸至平臺,推送至負責人手機APP
消防栓無水_智慧消防栓監控系統-相關設備

消防栓智能悶蓋
  一體化設計
  定時上報消防栓出水狀態、設施狀態、電池電量、信號強度和其他數據
  支持電池電壓上報功能
  IP67防護等級:防塵、防水、防腐蝕,安裝簡便,隱蔽性強
  遠程管理功能
  內置鋰電池供電,支持多種電源管理模式
  WDT看門狗設計,保證系統穩定
  SIM/UIM卡接口內置15KV ESD保護
  電源接口過流保護
消防栓無水_智慧消防栓監控系統-消防栓智能悶蓋



消防栓無水_智慧消防栓監控系統-應用價值
消防栓無水_智慧消防栓監控系統-火圖標  消防栓被偷盜水時,及時提供告警信息
消防栓無水_智慧消防栓監控系統-火圖標  消火栓被拆除、遷移、埋壓時,及時提供告警
消防栓無水_智慧消防栓監控系統-火圖標  與GIS地圖深度整合,方便巡檢、維保人員工作
消防栓無水_智慧消防栓監控系統-火圖標  更有效進行監管、告警、巡檢及維保閉環化
 
消防栓無水_智慧消防栓監控系統-應用案例


消防栓無水_智慧消防栓監控系統-案例現場 
湖北鄂州消防支隊智慧消火栓項目

消防栓無水_智慧消防栓監控系統-案例現場2 
廈門水務智慧消火栓試點項目

消防栓無水_智慧消防栓監控系統-案例現場3 
天津市政消火栓監測項目一期


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